Územné konanie začína stavebný úrad na základe návrhu navrhovateľa. Účastníkom územného konania je navrhovateľ, obec, ak nie je stavebným úradom príslušným na územné konanie a ten, komu toto postavenie vyplýva z osobitných predpisov.

Podľa výsledkov územného konania vydá stavebný úrad navrhovateľovi územné rozhodnutie.

Potrebné doklady:
Návrh na vydanie územného rozhodnutia
List vlastníctva
Doklad o uhradení správneho poplatku
Kópia z katastrálnej mapy
Zoznam známych účastníkov územného konania
Stanoviská a vyjadrenia dotknutých orgánov a mesta
Súhlas vlastníka pozemku v prípade, že žiadateľ nemá vlastnícke alebo iné právo k pozemku
Dokumentácia pre územné rozhodnutie 2x
Doklady o rokovaniach s účastníkmi územného konania, ak sa konali pred podaním návrhu

Kontakt: Spoločný obecný úrad
Pohorelská Alena, Ing., tel.: 048/6306 287, e-mail: alena.pohorelska@brezno.sk
Ing. Dagmar Mikovínyová, tel.: 48/6306282, e-mail: mikovinyova.sou@brezno.sk
Dzubak Milan, tel.: 048/6306 287, e-mail: milan.dzubak@brezno.sk
Dzubáková Gabriela, Ing., tel.: 048/6306 282, e-mail: gabriela.dzubakova@brezno.sk
Andrišek Miroslav, tel.: 048/6306 288, e-mail: miroslav.andrisek@brezno.sk
Štulrajterová Barbora, Ing., tel.: 048/6306 288, e-mail: barbora.stulrajterova@brezno.sk

Doba vybavenia: 30 - 60 dní

Poplatok: Podľa platného sadzobníka správnych poplatkov  

 
STAVEBNÉ KONANIE

Stavebné konanie začína stavebný úrad na základe žiadosti stavebníka. Účastníkmi stavebného konania sú: stavebník; osoby, ktoré majú vlastnícke alebo iné práva k pozemkom a stavbám na nich vrátane susediacich pozemkov a stavieb ak ich vlastnícke alebo iné práva k týmto pozemkom a stavbám môžu byť stavebným povolením priamo dotknuté; ďalšie osoby, ktorým toto postavenie vyplýva z osobných predpisov; stavebný dozor alebo kvalifikovaná osoba; projektant v časti, ktorá sa týka projektu stavby.

Podľa výsledkov stavebného konania vydá stavebný úrad rozhodnutie. Stavebné povolenie stráca platnosť, ak sa so stavbou nezačalo do dvoch rokov odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť, pokiaľ stavebný úrad v odôvodnených prípadoch neurčil na začatie stavby dlhšiu dobu.

Potrebné doklady:
Žiadosť o stavebné povolenie 
Prílohy podľa tlačiva žiadosti o stavebné povolenie

Kontakt: Spoločný obecný úrad
Pohorelská Alena, Ing., tel.: 048/6306 287, e-mail: alena.pohorelska@brezno.sk
Ing. Dagmar Mikovínyová, tel.: 48/6306282, e-mail: mikovinyova.sou@brezno.sk
Dzubak Milan, tel.: 048/6306 287, e-mail: milan.dzubak@brezno.sk
Dzubáková Gabriela, Ing., tel.: 048/6306 282, e-mail: gabriela.dzubakova@brezno.sk
Andrišek Miroslav, tel.: 048/6306 288, e-mail: miroslav.andrisek@brezno.sk
Štulrajterová Barbora, Ing., tel.: 048/6306 288, e-mail: barbora.stulrajterova@brezno.sk

Doba vybavenia: 30-60 dní

Poplatok: Podľa platného sadzobníka správnych poplatkov a rozpočtového nákladu

KOLAUDAČNÉ ROZHODNUTIE

Po ukončení stavby, ktorá bola vykonaná na základe právoplatného stavebného povolenia alebo ohlásenia jednoduchej stavby s určením kolaudácie (po predchádzajúcej písomnej žiadosti stavebníka), vydá príslušný stavebný úrad kolaudačné rozhodnutie, ktoré je dokladom, že stavbu možno užívať na účel, pre ktorý bola povolená.

Stavebný úrad pri kolaudácii skúma, či bola stavba postavená podľa dokumentácie, overenej v stavebnom konaní alebo ohlásení a podľa podmienok stavebného povolenia alebo ohlásenia.

Kolaudačné konanie začína na návrh stavebníka. Účastníkom kolaudačného konania je stavebník, vlastník stavby ak nie je stavebníkom a vlastník pozemku, na ktorom je stavba umiestnená.

Potrebné doklady:
Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia (tlačivo)
Prílohy podľa tlačiva návrhu na vydanie kolaudačného rozhodnutia

Kontakt: Spoločný obecný úrad
Pohorelská Alena, Ing., tel.: 048/6306 287, e-mail: alena.pohorelska@brezno.sk
Ing. Dagmar Mikovínyová, tel.: 48/6306282, e-mail: mikovinyova.sou@brezno.sk
Dzubak Milan, tel.: 048/6306 287, e-mail: milan.dzubak@brezno.sk
Dzubáková Gabriela, Ing., tel.: 048/6306 282, e-mail: gabriela.dzubakova@brezno.sk
Andrišek Miroslav, tel.: 048/6306 288, e-mail: miroslav.andrisek@brezno.sk
Štulrajterová Barbora, Ing., tel.: 048/6306 288, e-mail: barbora.stulrajterova@brezno.sk

Doba vybavenia: 30-60 dní

Poplatok: Podľa platného sadzobníka správnych poplatkov a rozpočtového nákladu

 
ZMENA STAVBY PRED JEJ DOKONČENÍM

Stavebný úrad môže v odôvodnených prípadoch na žiadosť stavebníka povoliť zmenu stavby ešte pred jej dokončením.

Potrebné doklady:
Žiadosť o vydanie povolenia na zmenu stavby pred dokončením (tlačivo)
Prílohy podľa tlačiva žiadosti o vydanie povolenia na zmenu stavby pred dokončením

Kontakt: Spoločný obecný úrad
Pohorelská Alena, Ing., tel.: 048/6306 287, e-mail: alena.pohorelska@brezno.sk
Ing. Dagmar Mikovínyová, tel.: 48/6306282, e-mail: mikovinyova.sou@brezno.sk
Dzubak Milan, tel.: 048/6306 287, e-mail: milan.dzubak@brezno.sk
Dzubáková Gabriela, Ing., tel.: 048/6306 282, e-mail: gabriela.dzubakova@brezno.sk
Andrišek Miroslav, tel.: 048/6306 288, e-mail: miroslav.andrisek@brezno.sk
Štulrajterová Barbora, Ing., tel.: 048/6306 288, e-mail: barbora.stulrajterova@brezno.sk

Doba vybavenia: 30 dní

Poplatok: Podľa platného sadzobníka správnych poplatkov a rozpočtového nákladu

 
POVOLENIE ZMENY V UŽÍVANÍ STAVBY

Stavbu možno užívať len na účel určený v kolaudačnom rozhodnutí, prípadne v stavebnom povolení. Zmeny účelu užívania stavby, ktoré spočívajú v zmene spôsobu užívania stavby, jej prevádzkového zariadenia, v zmene spôsobu a v podstatnom rozšírení výroby alebo činností, ktoré by mohli ohroziť život a zdravie ľudí alebo životné prostredie, vyžadujú rozhodnutie stavebného úradu o zmene v užívaní stavby.

Konanie o zmene užívania stavby začína stavebný úrad na základe písomnej žiadosti - návrhu stavebníka. Podľa výsledkov konania vydá stavebný úrad stavebníkovi rozhodnutie o zmene užívania stavby.

Potrebné doklady:
Žiadosť o povolenie na zmenu účelu užívania stavby (tlačivo)
Prílohy podľa tlačiva žiadosti o povolenie na zmenu účelu užívania stavby

Kontakt: Spoločný obecný úrad
Pohorelská Alena, Ing., tel.: 048/6306 287, e-mail: alena.pohorelska@brezno.sk
Ing. Dagmar Mikovínyová, tel.: 48/6306282, e-mail: mikovinyova.sou@brezno.sk
Dzubak Milan, tel.: 048/6306 287, e-mail: milan.dzubak@brezno.sk
Dzubáková Gabriela, Ing., tel.: 048/6306 282, e-mail: gabriela.dzubakova@brezno.sk
Andrišek Miroslav, tel.: 048/6306 288, e-mail: miroslav.andrisek@brezno.sk
Štulrajterová Barbora, Ing., tel.: 048/6306 288, e-mail: barbora.stulrajterova@brezno.sk

Doba vybavenia: 30-60 dní

Poplatok: Podľa platného sadzobníka správnych poplatkov a rozpočtového nákladu

 
ODSTRÁNENIE STAVBY

Na odstránenie stavby je potrebné rozhodnutie stavebného úradu o odstránení stavby. Toto rozhodnutie vydá stavebný úrad na základe písomnej žiadosti vlastníka stavby.

Potrebné doklady:
Žiadosť o povolenie na odstránenie stavby (tlačivo)
Prílohy podľa tlačiva žiadosti o povolenie na odstránenie stavby

Kontakt: Spoločný obecný úrad
Pohorelská Alena, Ing., tel.: 048/6306 287, e-mail: alena.pohorelska@brezno.sk
Ing. Dagmar Mikovínyová, tel.: 48/6306282, e-mail: mikovinyova.sou@brezno.sk
Dzubak Milan, tel.: 048/6306 287, e-mail: milan.dzubak@brezno.sk
Dzubáková Gabriela, Ing., tel.: 048/6306 282, e-mail: gabriela.dzubakova@brezno.sk
Andrišek Miroslav, tel.: 048/6306 288, e-mail: miroslav.andrisek@brezno.sk
Štulrajterová Barbora, Ing., tel.: 048/6306 288, e-mail: barbora.stulrajterova@brezno.sk

Doba vybavenia: 30-60 dní

Poplatok: Podľa platného sadzobníka správnych poplatkov a rozpočtového nákladu

 
OHLÁSENIE JEDNODUCHÝCH STAVIEB

Pri jednoduchej stavbe, jej prístavbe a nadstavbe, ak tak určil stavebný úrad v územnom rozhodnutí postačí ohlásenie stavebnému úradu.

Jednoduchými stavbami sú bytové budovy, ktorých zastavaná plocha nepresahuje 300 m2, majú jedno nadzemné podlažie, môžu mať aj jedno podzemné podlažie a podkrovie; stavby na individuálnu rekreáciu; oporné múry; prízemné stavby, stavby zariadenia staveniska a podzemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 300 m2 a výšku 15 m, resp. hĺbka 6 m, užívané pre najviac 30 osôb.

Stavebník je povinný uskutočnenie jednoduchej stavby vopred písomne ohlásiť stavebnému úradu a začať uskutočňovať jednoduchú stavbu môže len na základe písomného oznámenie stavebného úradu, že proti jej uskutočneniu nemá námietky, v lehote do dvoch rokov od jeho doručenia, pokiaľ stavebný úrad neurčí inak.

Potrebné doklady:
Ohlásenie jednoduchej stavby (tlačivo)
Doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k pozemku alebo k stavbe
Kópia katastrálnej mapy
Projektovú dokumentáciu stavby v dvoch vyhotoveniach
Vyjadrenia príslušných správcov siete k pripojeniu, príp. dotknutých orgánov 
Pri uskutočňovaní jednoduchej stavby svojpomocne vyhlásenie kvalifikovanej osoby

Kontakt: Spoločný obecný úrad
Pohorelská Alena, Ing., tel.: 048/6306 287, e-mail: alena.pohorelska@brezno.sk
Ing. Dagmar Mikovínyová, tel.: 48/6306282, e-mail: mikovinyova.sou@brezno.sk
Dzubak Milan, tel.: 048/6306 287, e-mail: milan.dzubak@brezno.sk
Dzubáková Gabriela, Ing., tel.: 048/6306 282, e-mail: gabriela.dzubakova@brezno.sk
Andrišek Miroslav, tel.: 048/6306 288, e-mail: miroslav.andrisek@brezno.sk
Štulrajterová Barbora, Ing., tel.: 048/6306 288, e-mail: barbora.stulrajterova@brezno.sk

Doba vybavenia: 30 dní

Poplatok: bez poplatku


URČENIE A ZRUŠENIE SÚPISNÉHO A ORIENTAČNÉHO ČÍSLA

Obec Predajná v súlade s § 6 ods. 3 Vyhlášky Ministerstva vnútra Slovenskej republiky č. 31/2003 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o označovaní ulíc a iných verejných priestranstiev a o číslovaní stavieb, v zastúpení primátorom mesta ako príslušným správnym orgánom podľa § 13 ods. 4 zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov vydáva:
k určeniu súpisného a orientačného čísla:
Rozhodnutie o určení súpisného a orientačného čísla - k vydaniu takéhoto rozhodnutia je potrebné vypísať: Žiadosť o určenie súpisného a orientačného čísla.

k zrušeniu súpisného a orientačného čísla:
Rozhodnutie o zrušení súpisného a orientačného čísla - k vydaniu tohto rozhodnutia je potrebné vypísať:
Žiadosť o zrušenie súpisného a orientačného čísla

Tabuľku so súpisným číslom (štvormiestne číslo) obstaráva na vlastné náklady obec Predajná. Tabuľku s orientačným číslom obstaráva na vlastné náklady stavebník. Stavebník zabezpečuje tiež pripevnenie a údržbu tabuľky so súpisným číslom a tabuľku s orientačným číslom.

Potrebné doklady:
Žiadosť o určenie/zrušenie súpisného a orientačného čísla na budovu (tlačivo) 
Kolaudačné rozhodnutie na budovu s vyznačenou právoplatnosťou / rozhodnutie o odstránení stavby alebo doklad o odstránení stavby
Doklad preukazujúci vlastníctvo k pozemku (list vlastníctva) - aktuálny s 3 € kolkom z katastra
Geometrický plán /zameranie stavby pred vydaním kolaudačného rozhodnutia/, ak došlo k zmene parcelného čísla

Kontakt:
Ing. Mariana Kňazovická, tel.: 048/6192119, E-mail: obecpredajna@gmail.com


Doba vybavenia: 30 dní 

OHLÁSENIE DROBNEJ STAVBY

Pri drobných stavbách, ktoré plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie postačí ohlásenie stavebnému úradu.

Drobné stavby sú:

• prízemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výška 5 m a podzemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a hĺbka 3 m
• oplotenie, prípojky stavieb a pozemkov
• špecifikované stavby na lesnej pôde
• špecifikované komunikácie.

• Ohlásenie drobnej stavby (tlačivo)
• Doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k pozemku
• Súhlas spoluvlastníkov, pokiaľ nie sú všetci aj stavebníkmi
• Jednoduchý situačný výkres a stavebné riešenie stavby v dvoch vyhotoveniach
• Jednoduchý technický opis stavby v dvoch vyhotoveniach
• Pre prípojky stavieb a pozemkov vyjadrenie príslušného správcu siete k pripojeniu
• Pri uskutočňovaní na poľnohospodárskej pôde stanovisko Obvodného pozemkového úradu
• Pri uskutočňovaní drobnej stavby svojpomocne vyhlásenie kvalifikovanej osoby (tlačivo)
• Pri použití susedných nehnuteľností vyjadrenie vlastníka tejto nehnuteľnosti

Potrebné doklady:

• Ohlásenie stavebných úprav (tlačivo)
• Doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k stavbe
• Súhlas spoluvlastníkov, pokiaľ nie sú všetci aj stavebníkmi
• Písomná dohoda s vlastníkom stavby, ak úpravy uskutočňuje nájomca
• Jednoduchý nákres, náčrt stavebných úprav v dvoch vyhotoveniach
• Jednoduchý technický opis úprav v dvoch vyhotoveniach
• Pri úpravách pamiatky alebo stavby v pamiatkovej zóne stanovisko Krajského pamiatkového úradu

• opravy fasády,
• opravy a výmena strešnej krytiny alebo povrchu plochých striech,
• výmena odkvapových žľabov a odtokových zvodov,
• opravy oplotenia a výmena jeho častí, ak sa tým nemení jeho trasa;
• oprava a výmena nepodstatných stavebných konštrukcií, najmä vnútorných priečok, omietok obkladov stien, podláh a dlažby, komínov okien, dverí a schodiskových zábradlí;
• údržba a opravy technického, energetického alebo technologického vybavenia stavby, ako aj výmena jeho súčastí, ak sa tým zásadne nemení jeho napojenie na verejné vybavenie územia, ani nezhorší vplyv stavby na okolie, alebo životné prostredie najmä výmena klimatizačného zariadenia, výťahu, vykurovacích kotlov a telies a vnútorných rozvodov;
• výmena zariaďovacích predmetov, najmä kuchynských liniek, vaní, vstavaných skríň;
• maliarske a natieračské práce.
  

• Ohlásenie udržiavacích prác (tlačivo)
• Doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k stavbe
• Súhlas spoluvlastníkov, pokiaľ nie sú všetci aj stavebníkmi
• Písomná dohoda s vlastníkom stavby, ak práce uskutočňuje nájomca
• Jednoduchý technický opis prác v dvoch vyhotoveniach
• Pri prácach na pamiatke alebo stavbe v pamiatkovej zóne stanovisko Krajského pamiatkového úradu

Kontakt:
Spoločný stavebný úrad Beňuš
Ing. Emil Caban odborne spôsobilá osoba
0907 566 440